Estimation théorique
Impasse Millet,83260 La Crau (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.6)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse Millet,83260-La Crau indique un avis de valeur compris entre 417.000€ et 471.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.170€ et 4.710€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 417.000€ et 471.000€ avec un indice de confiance de 2.7 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.185€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.185€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Crau (83047), comprenant 18929 habitants est de 12,54€, soit un loyer théorique mensuel de 1.254€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,74€, à 17,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 874€ et 1.797€ avec un indice de confiance de 7.84 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 417.000€ et 471.000€ avec un indice de confiance de 2.7 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.185€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.185€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Crau (83047), comprenant 18929 habitants est de 12,54€, soit un loyer théorique mensuel de 1.254€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,74€, à 17,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 874€ et 1.797€ avec un indice de confiance de 7.84 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-06-24 | 41 | IMP MILLET | 4 | 85 | 171 | 154000€ | 1812€ |
2021-09-08 | 2 | IMP MILLET | 4 | 95 | 212 | 347000€ | 3653€ |
2020-12-15 | 3 | IMP MILLET | 3 | 72 | 176 | 290000€ | 4028€ |
2022-07-12 | 13 | IMP MANET | 4 | 89 | 215 | 369000€ | 4146€ |
2021-08-05 | 9 | IMP RENOIR | 5 | 110 | 244 | 409250€ | 3720€ |
2021-08-03 | 7 | IMP RENOIR | 3 | 64 | 162 | 251500€ | 3930€ |
2020-08-07 | 63 | CHE MODIGLIANI | 4 | 90 | 365 | 368500€ | 4094€ |
2020-10-02 | 10 | IMP ROUAULT | 4 | 98 | 328 | 315630€ | 3221€ |
2020-11-18 | 11 | IMP ROUAULT | 3 | 59 | 182 | 270000€ | 4576€ |
2022-02-08 | 2 | IMP RENOIR | 4 | 90 | 238 | 333330€ | 3704€ |
2021-12-14 | 2 | IMP COROT | 3 | 82 | 275 | 462850€ | 5645€ |
2021-08-26 | 14 | IMP ROUAULT | 2 | 55 | 152 | 236000€ | 4291€ |
2021-03-19 | 50 | CHE MODIGLIANI | 4 | 91 | 195 | 299900€ | 3296€ |
2019-07-30 | 181 | CHE MODIGLIANI | 4 | 92 | 99 | 200000€ | 2174€ |
2022-05-06 | 24 | IMP ROUAULT | 4 | 78 | 198 | 277690€ | 3560€ |
2022-05-18 | 12 | IMP COROT | 3 | 71 | 262 | 327090€ | 4607€ |
2019-09-04 | 2 | IMP DES PAQUERETTES | 5 | 100 | 373 | 350600€ | 3506€ |
2019-12-03 | 6 | IMP DES MARGUERITES | 4 | 92 | 175 | 295696€ | 3214€ |
2021-10-22 | 8 | IMP DES MARGUERITES | 4 | 94 | 176 | 330000€ | 3511€ |
2022-05-11 | 410 | RUE COURBET | 3 | 50 | 0 | 284000€ | 5680€ |
2020-10-27 | 8 | IMP DES BLEUETS | 4 | 92 | 363 | 268700€ | 2921€ |
2021-11-09 | 7 | IMP DES MARGUERITES | 4 | 112 | 177 | 220000€ | 1964€ |
2022-06-22 | 7 | IMP DES MARGUERITES | 4 | 112 | 177 | 415000€ | 3705€ |
2019-10-31 | 294 | IMP DE L'ALBATROS | 4 | 90 | 343 | 385000€ | 4278€ |
2019-12-09 | 9100 | RUE DU LOT LES ESCUDIERS | 3 | 65 | 516 | 265000€ | 4077€ |
2022-05-30 | 17 | TRA DE LA MESANGE | 5 | 101 | 213 | 381300€ | 3775€ |
2019-11-15 | 3 | IMP DES CORMORANS | 4 | 100 | 608 | 535000€ | 5350€ |
2021-12-20 | 77 | ALL DES ACACIAS | 3 | 67 | 508 | 416000€ | 6209€ |
2022-03-17 | 1 | TRA DE LA MESANGE | 4 | 107 | 222 | 378000€ | 3533€ |
2020-11-04 | 9100 | IMP DES PIVOINES | 4 | 85 | 173 | 334580€ | 3936€ |
2019-10-09 | 17 | RUE DES SANSONNETS | 5 | 100 | 523 | 407300€ | 4073€ |
2021-03-26 | 351 | RUE DE LA NORIA | 4 | 80 | 299 | 360000€ | 4500€ |
2022-06-20 | 524 | AV DE LA 1 ERE DFL | 4 | 114 | 211 | 355000€ | 3114€ |
2021-12-03 | 205 | IMP DE L'ALBATROS | 3 | 80 | 359 | 391971€ | 4900€ |
2022-06-06 | 16 | RUE DU ROUGE GORGE | 4 | 88 | 484 | 415000€ | 4716€ |
2020-05-20 | 90 | ALL DES ACACIAS | 5 | 82 | 500 | 386500€ | 4713€ |
2019-12-23 | 69 | ALL DES LILAS | 4 | 141 | 971 | 420000€ | 2979€ |
2023-03-30 | 9206 | RUE DU LOT LES MEISSONNIERS | 5 | 90 | 700 | 432000€ | 4800€ |
2020-12-07 | 6 | RUE DES PENSEES | 4 | 91 | 201 | 308820€ | 3394€ |
2019-07-12 | 48 | RUE DU CHEVREFEUILLE | 4 | 101 | 171 | 314450€ | 3113€ |
2020-09-22 | 48 | RUE DU CHEVREFEUILLE | 4 | 101 | 171 | 335090€ | 3318€ |
2022-12-23 | 10 | RUE DES PENSEES | 4 | 90 | 225 | 484550€ | 5384€ |
2020-11-06 | 132 | IMP DE L'ALBATROS | 4 | 93 | 346 | 415000€ | 4462€ |
2021-01-14 | 70 | RUE DU CHEVREFEUILLE | 4 | 80 | 221 | 384790€ | 4810€ |
2019-09-18 | 93 | RUE MARCEL MATTEUCCI | 2 | 123 | 386 | 480000€ | 3902€ |
2021-08-13 | 5 | IMP DES COQUELICOTS | 4 | 77 | 266 | 351500€ | 4565€ |
2019-09-13 | 1 | RUE DU ROUGE GORGE | 5 | 114 | 577 | 420000€ | 3684€ |
2022-12-19 | 102 | RUE MARCEL MATTEUCCI | 5 | 100 | 510 | 525100€ | 5251€ |
2022-03-01 | 13 | IMP DU COUVENT | 4 | 120 | 335 | 300000€ | 2500€ |
2022-11-07 | 136 | IMP DE L'ALBATROS | 3 | 79 | 346 | 410000€ | 5190€ |
2021-04-08 | 97 | ALL DES LILAS | 6 | 90 | 525 | 425000€ | 4722€ |
2020-10-05 | 520 | AV DES VERGNES | 3 | 82 | 0 | 396000€ | 4829€ |
2021-12-09 | 24 | RUE DU ROUGE GORGE | 4 | 137 | 797 | 485000€ | 3540€ |
2019-08-29 | 500 | AV DES VERGNES | 7 | 157 | 0 | 207500€ | 1322€ |
2019-12-06 | 45 | TRA DU JASMIN | 4 | 112 | 781 | 486150€ | 4341€ |
2022-07-29 | 8 | RUE DES SANSONNETS | 5 | 82 | 593 | 445400€ | 5432€ |
2020-06-25 | 34 | RUE DU LOT LES MEISSONNIERS | 4 | 108 | 625 | 300000€ | 2778€ |
2022-11-15 | 67 | ALL DES LILAS | 5 | 81 | 560 | 216000€ | 2667€ |
2019-08-20 | 106 | RUE MARCEL MATTEUCCI | 5 | 118 | 544 | 495000€ | 4195€ |
2022-02-21 | 8 | IMP DES MYOSOTIS | 4 | 77 | 164 | 351194€ | 4561€ |
2021-12-16 | 5 | IMP DU MUGUET | 4 | 80 | 141 | 300000€ | 3750€ |
2021-02-02 | 7 | IMP DU COUVENT | 3 | 81 | 69 | 180000€ | 2222€ |
2021-11-10 | 14 | IMP DE LA PANOUCHE | 4 | 92 | 541 | 537900€ | 5847€ |
2019-11-12 | 2 | PL DES HIRONDELLES | 4 | 91 | 442 | 360000€ | 3956€ |
2020-01-24 | 7 | IMP DES GOELANDS | 4 | 86 | 430 | 329900€ | 3836€ |
2019-08-26 | 73 | IMP DES PRIMEVERES | 4 | 80 | 180 | 283444€ | 3543€ |
2021-01-21 | 53 | IMP DES PRIMEVERES | 4 | 80 | 124 | 280450€ | 3506€ |
2022-06-29 | 5 | RUE DES SANSONNETS | 3 | 68 | 504 | 383250€ | 5636€ |
2022-03-22 | 27 | AV DE LA LIBERATION | 5 | 165 | 151 | 380500€ | 2306€ |
2019-10-25 | 1 | RUE DES SANSONNETS | 4 | 98 | 0 | 478100€ | 4879€ |
2019-06-13 | 33 | RUE DES CHARDONNERETS | 4 | 105 | 440 | 400000€ | 3810€ |
2020-09-29 | 6 | AV DE LA LIBERATION | 5 | 210 | 178 | 450000€ | 2143€ |
2023-02-06 | 16 | AV DE LA LIBERATION | 2 | 50 | 39 | 98000€ | 1960€ |
2020-05-22 | 39 | ALL DES MIMOSAS | 4 | 107 | 675 | 386760€ | 3615€ |
2022-05-31 | 15 | IMP DU PALMYRE | 4 | 153 | 914 | 550000€ | 3595€ |
2023-06-12 | 9 | IMP DE LA PANOUCHE | 4 | 68 | 515 | 160000€ | 2353€ |
2021-10-22 | 2 | RUE DES PINSONS | 4 | 80 | 295 | 295875€ | 3698€ |
2021-04-19 | 6 | AV GENERAL DE GAULLE | 4 | 60 | 0 | 237000€ | 3950€ |
2022-12-02 | 6 | AV GENERAL DE GAULLE | 4 | 60 | 0 | 309000€ | 5150€ |
2022-12-21 | 53 | ALL DES MIMOSAS | 4 | 91 | 485 | 392250€ | 4310€ |
2019-09-26 | 6 | RUE DES ESCUDIERS | 5 | 99 | 74 | 205100€ | 2072€ |
2021-03-02 | 1 | RUE DES PINSONS | 4 | 75 | 349 | 292553€ | 3901€ |
2021-09-24 | 46 | IMP DE LA FREGATE | 4 | 103 | 491 | 500000€ | 4854€ |
2022-06-14 | 2 | RUE DES ESCUDIERS | 5 | 80 | 69 | 289975€ | 3625€ |
2020-07-06 | 131 | RUE DU PATRIMOINE | 3 | 110 | 338 | 325000€ | 2955€ |
2022-09-28 | 61 | AV DE LA LIBERATION | 5 | 104 | 73 | 296400€ | 2850€ |
2021-07-21 | 50 | AV DE LA LIBERATION | 3 | 60 | 51 | 210000€ | 3500€ |
2020-05-20 | 50 | RUE DU PATRIMOINE | 3 | 98 | 464 | 490000€ | 5000€ |
2020-04-30 | 3 | RUE DES CHARDONNERETS | 4 | 104 | 550 | 426000€ | 4096€ |
2020-09-23 | 11 | IMP DES VIOLETTES | 5 | 97 | 306 | 308800€ | 3184€ |
2022-05-20 | 6 | IMP DES OEILLETS | 5 | 83 | 192 | 345700€ | 4165€ |
2020-12-22 | 594 | RUE DE LA NORIA | 5 | 80 | 312 | 299900€ | 3749€ |
2020-11-04 | 4 | ILOT DES FAUVETTES | 4 | 73 | 369 | 310000€ | 4247€ |
2020-12-28 | 62 | AV DE LA LIBERATION | 3 | 76 | 144 | 239000€ | 3145€ |
2022-09-15 | 12 | ALL DES MAGNOLIAS | 5 | 84 | 400 | 372340€ | 4433€ |
2021-07-28 | 82 | CHE DES ALOUETTES | 5 | 82 | 429 | 230000€ | 2805€ |
2021-08-30 | 5 | IMP DU PALMYRE | 7 | 123 | 640 | 388500€ | 3159€ |
2021-03-30 | 9 | IMP DES OEILLETS | 4 | 88 | 150 | 322000€ | 3659€ |
2022-04-27 | 31 | AV GENERAL DE GAULLE | 7 | 150 | 0 | 306500€ | 2043€ |
2020-07-28 | 2 | IMP DES CHARDONNERETS | 3 | 66 | 342 | 292000€ | 4424€ |
2019-09-19 | 350 | IMP DE LA FREGATE | 4 | 125 | 412 | 435550€ | 3484€ |
2021-07-09 | 83 | RUE PEPIN | 4 | 100 | 70 | 218000€ | 2180€ |
2019-07-04 | 346 | IMP DE LA FREGATE | 4 | 94 | 410 | 380000€ | 4043€ |
2022-02-17 | 9107 | RUE DU BOUVREUIL | 7 | 147 | 391 | 430000€ | 2925€ |
2021-11-19 | 2 | IMP DES PANICAUTS | 4 | 78 | 327 | 377400€ | 4838€ |
2021-05-26 | 62 | RUE PEPIN | 2 | 39 | 50 | 245000€ | 6282€ |
2020-10-05 | 65 | RUE DU PUITS | 3 | 40 | 35 | 161000€ | 4025€ |
2022-08-26 | 4 | IMP GEORGES BIZET | 4 | 134 | 1010 | 560000€ | 4179€ |
2022-07-11 | 9108 | RUE DU BOUVREUIL | 7 | 147 | 296 | 395000€ | 2687€ |
2023-01-30 | 218 | CHE DES ALOUETTES | 5 | 183 | 711 | 653000€ | 3568€ |
2020-01-16 | 95 | CHE DES ALOUETTES | 6 | 120 | 500 | 515000€ | 4292€ |
2023-02-14 | 41 | RUE DES MODEST | 4 | 100 | 80 | 120000€ | 1200€ |
2019-07-09 | 41 | RUE DES MODEST | 4 | 100 | 80 | 140000€ | 1400€ |
2020-09-15 | 9109 | RUE DU BOUVREUIL | 5 | 95 | 187 | 280500€ | 2953€ |
2022-02-14 | 4 | ALL DES MAGNOLIAS | 4 | 106 | 610 | 378050€ | 3567€ |
2021-08-23 | 1 | IMP DES PANICAUTS | 4 | 73 | 289 | 295000€ | 4041€ |
2020-09-22 | 85 | AV LIEUTENANT JEAN TOUCAS | 5 | 126 | 164 | 307600€ | 2441€ |
2019-05-29 | 2 | RUE DU LOT LES MEISSONNIERS | 3 | 95 | 450 | 314000€ | 3305€ |
2019-12-16 | 9011 | IMP GEORGES BIZET | 3 | 60 | 153 | 268972€ | 4483€ |
2021-07-30 | 5 | CLOS LES CAPRIERS | 4 | 82 | 522 | 380000€ | 4634€ |
2023-03-20 | 9 | IMP DES CAPRIERS | 5 | 91 | 432 | 351100€ | 3858€ |
2022-06-29 | 6 | RUE DU PRESSOIR | 3 | 43 | 76 | 210000€ | 4884€ |
2020-04-06 | 6 | IMP DES GRIOTTIERS | 4 | 90 | 164 | 316600€ | 3518€ |
2022-10-10 | 9009 | IMP GEORGES BIZET | 2 | 32 | 103 | 210000€ | 6563€ |
2022-07-08 | 5 | RUE DU SAUVIGNON | 3 | 75 | 193 | 321020€ | 4280€ |
2020-11-05 | 2 | IMP DES GRIOTTIERS | 4 | 89 | 163 | 329000€ | 3697€ |
2021-09-08 | 18 | RUE DES CLAIRETTES | 3 | 76 | 327 | 320000€ | 4211€ |
2023-03-24 | 265 | TRA DES BERGERONNETTES | 4 | 90 | 645 | 372000€ | 4133€ |
2021-06-17 | 1 | IMP DES GRIOTTIERS | 4 | 89 | 178 | 278250€ | 3126€ |
2020-01-28 | 1 | AV DE LA GARE | 4 | 97 | 200 | 360000€ | 3711€ |
2022-01-24 | 17 | IMP DES GRIOTTIERS | 4 | 117 | 254 | 336000€ | 2872€ |
2020-02-20 | 20 | IMP DES CEDRES | 5 | 90 | 321 | 360000€ | 4000€ |
2022-09-09 | 1 | IMP REAUMUR | 5 | 99 | 673 | 433800€ | 4382€ |
2022-05-30 | 10 | IMP DES CEDRES | 1 | 80 | 237 | 346650€ | 4333€ |
2021-10-21 | 8 | PL LE MAS DE JOLIBERT | 5 | 99 | 390 | 349000€ | 3525€ |
2022-04-11 | 10 | RUE DES THUYAS | 4 | 99 | 465 | 448000€ | 4525€ |
2022-04-28 | 2 | IMP PASCAL | 1 | 84 | 951 | 550755€ | 6557€ |
2022-04-04 | 97 | AV DE LA 1 ERE DFL | 4 | 82 | 218 | 352000€ | 4293€ |
2022-02-18 | 2 | ALL JULES MURAIRE | 4 | 80 | 508 | 357538€ | 4469€ |
2022-07-27 | 26 | IMP DES CEDRES | 3 | 92 | 256 | 299000€ | 3250€ |
2019-12-06 | 9100 | LES FAURYS | 6 | 114 | 714 | 106195€ | 932€ |
2022-05-30 | 95 | CHE DES ARAMONS | 3 | 61 | 641 | 360000€ | 5902€ |
2022-09-26 | 9 | AV DE LA GARE | 4 | 105 | 182 | 384500€ | 3662€ |
2022-04-22 | 10 | RUE DU SAUVIGNON | 3 | 77 | 137 | 289600€ | 3761€ |
2020-05-29 | 1 | IMP DU PIVERT | 5 | 101 | 419 | 419263€ | 4151€ |
2022-02-09 | 4 | IMP DU PIVERT | 4 | 89 | 405 | 385000€ | 4326€ |
2019-09-16 | 7 | IMP DES BOULEAUX | 4 | 107 | 223 | 189100€ | 1767€ |
2020-12-10 | 4 | IMP DES BOULEAUX | 4 | 75 | 246 | 300000€ | 4000€ |
2021-05-17 | 2 | IMP DES BOULEAUX | 5 | 129 | 429 | 458500€ | 3554€ |
2019-09-05 | 16 | PL LE MAS DE JOLIBERT | 4 | 74 | 188 | 270000€ | 3649€ |